Zugerstrasse 41/43/45

Mit dem Projekt Zugerstrasse 41/43/45 in Richterswil wurden drei bestehende Mehrfamilienhäuser aus den 1960er-Jahren umfassend saniert und an heutige Wohn- und Energiestandards angepasst. Ziel des Projekts war es, die bestehende Bausubstanz langfristig zu erhalten, die Wohnqualität für die Bewohnenden nachhaltig zu verbessern und gleichzeitig die Energieeffizienz der Gebäude deutlich zu steigern.

Im Rahmen der Gesamtsanierung wurden die Gebäudehüllen umfassend erneuert. Eine neue Wärmedämmung im Keller- und Estrichbereich sowie der Ersatz der Fenster tragen zu einer verbesserten Energiebilanz und einem höheren Wohnkomfort bei. Gleichzeitig wurden die Balkone saniert und optisch aufgewertet, wodurch die Aussenräume an Attraktivität gewonnen haben und den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlichen Mehrwert bieten.

Auch die Wohnungen selbst wurden gezielt modernisiert. Die Innensanierungen umfassten die Erneuerung von Küchen und Badezimmern sowie die Modernisierung ausgewählter Wohnbereiche. Individuelle Zimmeranpassungen ermöglichten eine bedarfsgerechte Aufwertung der Wohnräume und sorgten dafür, dass die Wohnungen den heutigen Anforderungen an Funktionalität und Komfort entsprechen.

HRS Real Estate AG übernahm die Analyse, Konzeption und Ausführung des Projekts als Generalunternehmerin und verantwortete zudem die Projekt- und Bauleitung. Durch die sorgfältige Planung und die enge Zusammenarbeit mit allen Beteiligten konnten die Arbeiten effizient umgesetzt und die definierten Qualitäts-, Kosten- und Terminziele erfolgreich erreicht werden. Das Projekt zeigt beispielhaft, wie bestehende Wohnbauten durch gezielte Sanierungsmassnahmen nachhaltig weiterentwickelt und für kommende Generationen erhalten werden können.