Scholer-Areal

Das Bebauungskonzept sieht vor, dass das stattliche Wohnhaus an der Hauptstrasse (Villa Scholer) und das Ökonomiegebäude mit dem angebauten Wohnteil als Ersatzbau mit vergleichbarer Volumetrie erhalten und in die neue Überbauung integriert werden. Als Ergänzung des Ensembles und als Abschluss des Gartens in östlicher Richtung ist ein Neubau geplant, der zum Ensemble hin bewusst nur dreigeschossig gehalten wird. Entlang der Gleise steht ein Riegelbau, welcher das Quartier vor Eisenbahnlärm schützt. Dieser wird durch zwei Versätzen in drei Abschnitte gegliedert. Durch die Versätze wird der Lärmriegel in seiner Erscheinung aufgelockert und erfüllt zugleich weiterhin seine Funktion. Mit Ausnahme des Ersatzbaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss sind alle Bauten vier Geschosse hoch. Im Osten mit Lage an der Hauptstrasse wird das Alterszentrum angeordnet. Durch die Lage an der Hauptstrasse ist das Alterszentrum mit öffentlichem Charakter an der Hauptstrasse gut erkennbar. Die übrigen Bauten sind der Wohnnutzung vorbehalten. Der südlich an das Alterszentrum anschliessende Bau ist dem betreuten Wohnen vorbehalten. Ebenso der Bau in der Mitte sowie der Ersatzneubau des Ökonomiegebäudes werden für ein betreutes Wohnen verwendet.