Althardstrasse

C'est juste à côté de la gare de Regensdorf-Watt, sur l'ancien site de Studer-Revox, au 30 Althardstrasse, que prend forme le quartier résidentiel animé de Rägipark. À la place de l'ancien bâtiment commercial, Allianz Suisse réalise, dans le cadre de l'un des plus grands investissements de son histoire, un nouveau complexe en forme d'anneau comprenant 204 appartements locatifs et environ 4 000 m² d'espaces de bureaux, de services et de commerces. Sa situation centrale, juste à côté de la gare, rend ce quartier très attractif sur le plan des transports.

Le nouveau bâtiment comprend 6 étages en surface et 2 sous-sols; les rez-de-chaussée et les étages intermédiaires sont destinés à accueillir des magasins, des restaurants, des cabinets médicaux et des bureaux, tandis que les étages supérieurs abritent les appartements locatifs. Un parking souterrain de 162 places vient compléter l’offre. La conception architecturale a été confiée au cabinet Marazzi + Paul Architekten AG, de Zurich.

En tant qu’entrepreneur général offrant une garantie totale en matière de coûts, de qualité et de délais, HRS Real Estate AG a réalisé le projet pour le compte d’Allianz Suisse Lebensversicherungs-Gesellschaft AG et d’Allianz Suisse Versicherungs-Gesellschaft AG, à Wallisellen. Le nouveau bâtiment se distingue par son efficacité énergétique et une conception tournée vers l’avenir: le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain utilisant le bois comme source d’énergie.

Avec un volume hors sol de 73 956 m³ et une surface de plancher hors sol de 24 790 m² (sous sol: respectivement 29 674 m³ et 9 221 m²), le coût total s’est élevé à environ 58 millions de francs suisses. La durée des travaux s’est étendue de mars 2021 à novembre 2023.