La Maladière

Le stade «La Maladière» à Neuchâtel est un bon exemple de collaboration ciblée entre services publics, monde économique et sport. Le nouveau stade de football a pu être financé grâce au principe appliqué d’une exploitation mixte alliant sport et commerce. La ville de Neuchâtel et les initiateurs COOP et HRS sont vite tombés d’accord, si bien que deux années seulement se sont écoulées entre la planification et le permis de construire. La nouvelle construction de 220 millions de francs a été financée par les investisseurs Fondation de placement Swisscanto et la Caisse fédérale de pension Publica. La ville de Neuchâtel a pris en charge l’achat du terrain. En contrepartie, elle bénéficie désormais d’un nouveau stade de football. En tant qu’exploitant de la partie commerciale et du parking, COOP a effectué d’importants investissements pour l’aménagement du centre commercial. Sa situation idéale, facilement accessible avec les transports publics et privés, permet aussi au complexe d’accueillir des services publics: six gymnases, la centrale des pompiers et des services d’urgence de la ville de Neuchâtel ainsi que des bureaux de l’administration municipale.

La proximité immédiate du lac constituait une difficulté particulière pour la réalisation du complexe d’immeubles. Les entreprises chargées de l’exécution des travaux ont dû en partie construire sept mètres sous le niveau de l’eau. Afin d’équilibrer la sous-pression, des mesures statiques ont dû être prises: la structure a été ancrée au moyen d’un réseau de 1100 micro-pieux. Cette solution offre plusieurs avantages: un temps d’exécution réduit et des frais de construction économisés. L'étanchéité a, elle aussi, nécessité une attention particulière. On a donc recouru à une composition particulière des bétons et adopté des joints spéciaux pour les raccords. Les installations de ventilation et de refroidissement ne pouvant trouver place en toiture, un système de pompage dans la nappe phréatique a été installé. Le chauffage du complexe, lui, est fourni par les conduites d’eau surchauffées du système de chauffage à distance. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit. Ils fournissent de l’électricité à la ville de Neuchâtel.