Léman 24 / La Bastida

Au 24 à 32 de la rue du Léman, au cœur de Martigny, se dresse un majestueux bâtiment à usage mixte : des activités commerciales, des appartements locatifs classiques ainsi qu’une maison de retraite et de soins comprenant 39 logements pour personnes âgées et 68 chambres médicalisées sont réunis sous un même toit. Un parking couvert sur deux niveaux vient compléter le complexe.

Devant le bâtiment se trouve un parvis en retrait, accessible au public, où se situent les accès principaux aux appartements et aux commerces, ainsi que la terrasse de la cafétéria de la maison de retraite médicalisée. À l’arrière du bâtiment se trouvent deux niveaux de parking comprenant 91 places de stationnement privées et publiques. Sur le toit, une grande terrasse partiellement couverte s'ouvre sur un espace extérieur commun à tous les usagers. Le bâtiment compte six étages et est divisé en trois zones par des structures intérieures verticales : des appartements standard aux deux extrémités du bâtiment, la zone de soins au centre, ainsi que les locaux techniques et administratifs de la maison de retraite et de l'établissement de soins.

Le parvis sud, agrémenté d’arbres, constitue l’accès principal aux appartements, aux commerces et à la maison de retraite médicalisée ; la terrasse nord, surplombant le parking, offre une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un jeu d’échecs géant, des tables de ping-pong, des pergolas et des potagers pour toutes les générations.

Les 28 appartements locatifs (de 2 à 4 pièces) disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse d’attique. L’espace de soins comprend 68 chambres médicalisées et 39 appartements pour personnes âgées de 1 à 2 pièces avec accompagnement, dotés d’espaces communs situés principalement aux étages inférieurs. L’ensemble du bâtiment est entièrement conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le nouveau bâtiment est constitué d’une structure en béton armé parasismique, avec un socle en béton apparent et une isolation extérieure enduite. À l’intérieur, des matériaux haut de gamme ont été utilisés – du PVC et du parquet aux carrelages dans l’espace de soins.