Althardstrasse

Proprio accanto alla stazione di Regensdorf-Watt, sull’ex area industriale della Studer-Revox in Althardstrasse 30, sta sorgendo il vivace quartiere residenziale Rägipark. Al posto del vecchio edificio commerciale, Allianz Suisse sta realizzando, nell’ambito di uno dei più grandi investimenti della sua storia aziendale, un nuovo complesso a forma di anello con 204 appartamenti in affitto e circa 4'000 m² di spazi destinati a uffici, servizi e negozi. La posizione centrale, proprio accanto alla stazione, rende il quartiere molto attraente anche dal punto di vista dei trasporti.

Il nuovo edificio comprende 6 piani fuori terra e 2 piani interrati; al piano terra e ai piani intermedi sono previsti negozi, ristoranti, studi medici e uffici, mentre ai piani superiori si trovano gli appartamenti in affitto. Un parcheggio sotterraneo con 162 posti auto completa l’offerta. La progettazione architettonica è stata curata dallo studio Marazzi + Paul Architekten AG di Zurigo.

In qualità di appaltatore generale con piena garanzia di costi, qualità e tempistiche, HRS Real Estate AG ha realizzato il progetto per conto di Allianz Suisse Lebensversicherungs-Gesellschaft AG e Allianz Suisse Versicherungs-Gesellschaft AG, con sede a Wallisellen. Il nuovo edificio si contraddistingue per l’efficienza energetica e una costruzione orientata al futuro: il riscaldamento avviene tramite una rete di teleriscaldamento che utilizza il legno come fonte energetica.

Con un volume fuori terra di 73'956 m³ e una superficie lorda fuori terra di 24'790 m² (sotterranea: 29'674 m³ e 9'221 m² rispettivamente), i costi complessivi ammontavano a circa 58 milioni di franchi svizzeri. I lavori si sono protratti da marzo 2021 a novembre 2023.