Léman 24 / La Bastida

Al numero 24-32 di Rue du Léman, nel cuore di Martigny, sorge un maestoso edificio ad uso misto: attività commerciali, appartamenti in affitto standard e una casa di riposo e di cura con 39 alloggi assistiti per anziani e 68 camere di cura si riuniscono sotto lo stesso tetto. Un parcheggio coperto su due livelli completa il complesso.

Davanti all’edificio si trova un piazzale arretrato, accessibile al pubblico, con gli ingressi principali agli appartamenti e ai negozi, nonché la terrazza della caffetteria della casa di cura. Nella parte posteriore dell’edificio si trovano due livelli di parcheggio con 91 posti auto privati e pubblici. Sul tetto si apre un’ampia terrazza, in parte coperta, che funge da spazio esterno comune per tutti gli utenti. L’edificio conta sei piani ed è suddiviso, tramite strutture interne verticali, in tre zone: appartamenti standard alle due estremità dell’edificio, l’area di cura al centro e gli spazi operativi e amministrativi della casa di riposo e di cura.

Il piazzale sud, alberato, costituisce l’accesso principale agli appartamenti, ai negozi e alla casa di cura; la terrazza nord sopra il parcheggio multipiano offre un parco giochi per bambini, un campo da bocce, scacchi giganti, ping-pong, pergolati e orti per tutte le generazioni.

I 28 appartamenti in affitto (da 2 a 4 locali) dispongono tutti di balcone o terrazza attica. L’area di cura comprende 68 camere di degenza e 39 alloggi assistiti per anziani da 1 a 2 locali, con spazi comuni situati prevalentemente ai piani inferiori. L’intero edificio è progettato in modo da garantire l’accessibilità senza barriere architettoniche.

Il nuovo edificio è costituito da una struttura antisismica in cemento armato con zoccolo in calcestruzzo a vista e isolamento esterno intonacato. All’interno sono stati utilizzati materiali di alta qualità – dal PVC e dal parquet alle piastrelle nell’area di cura.