Polo Sportivo ed Economico (PSE)

Con il Polo Sportivo ed Economico (PSE), HRS ha vinto una gara di investitori su più fasi indetta dalla Città di Lugano. L'affascinante compito: realizzare un ampio centro sportivo e per eventi per il nuovo quartiere Cornaredo. In quattro sotto-progetti attorno a un nuovo stadio di calcio da 10'000 posti, HRS ha concepito aree per eventi sportivi e musicali, uffici, attività commerciali e appartamenti. La pianificazione è complessa anche sotto il profilo politico: HRS gestisce un'iniziativa intercomunale unica, che avrà ripercussioni non solo sulla città, ma anche sulla politica regionale cantonale.

Il cuore del progetto, nonché la prima fase di costruzione, è il nuovo stadio sportivo, che sarà inaugurato nel 2026. Nelle successive fasi di costruzione sorgeranno due torri per uffici, un blocco di servizi (destinato alla polizia comunale e ad attività sportive), un altro edificio per scopi gastronomici e commerciali, e le aree esterne. Sono previsti ulteriori edifici privati, tra cui un autosilo. Il progetto è stato preceduto da una lunga fase di pianificazione, che ha coinvolto varie procedure giuridiche e finanziarie, che HRS ha gestito come moderatrice fidata, portandoli a termine con successo.

Nella realizzazione dei vari edifici, HRS punta al massimo sul riciclaggio: tra l'altro, si prevede la produzione di 4'000 metri cubi di calcestruzzo da demolizione, che verranno in gran parte riutilizzati. Per lo scavo di circa 300'000 metri cubi, il tasso di riutilizzo supera il 90%. Grazie a una pianificazione lungimirante, HRS raggiunge un bilancio ecologico esemplare.